Maison à vendre à Couëron

Venez découvrir chez NOZAY IMMOBILIER une superbe propriété sur la commune de COUERON à 2 minutes du bourg de SAUTRON et 7mn d'Atlantis. Amateurs d’espace, de nature et de tranquillité, cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et son environnement privilégié. La maison offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil, avec de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance. Au rez-de-chausséeUn dégagement dessert: Deux chambresUn bureau, idéal pour le télétravailUne salle de bainUne cuisine ouverte aménagée et équipéeUn salon chaleureuxUne belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à boisUn débarrasUn WC indépendantÀ l’étageLe palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’une mezzanine, ainsi que: Une cuisine aménagée et équipéeUn salon secondaireUne salle d’eauUn WCUn extérieur qui invite à profiter pleinement de la natureLa propriété se distingue également par son beau terrain arboré attenant. Le charme se poursuit avec la présence d’un étang, idéal pour profiter d’un cadre bucolique et paisible, ainsi que de dépendances offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage. Pour compléter cet ensemble déjà très séduisant, une piscine couverte permettra de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison et de prolonger les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété- 4 chambres au total- Deux cuisines aménagées et équipées- Deux espaces salon- Poêle à bois- Bureau / espace télétravail- Mezzanine- Piscine couverte- Étang- Dépendances- Jardin arboré et environnement verdoyant- De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement Une propriété pleine de charme et de potentiel, où espace, nature et convivialité se rencontrent. Un bien rare qui offre un véritable art de vivre, à découvrir sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.