Immeuble à vendre à Lille

Immeuble de bureaux de 323m² situé à Lille, sur le prestigieux boulevard de la Liberté, au coeur du quartier Liberté. Déployé sur deux niveaux, cet espace professionnel de caractère bénéficie d'une terrasse centrale d'environ 50m², véritable respiration au sein d'un environnement urbain dense et recherché.

Dès l'entrée, les volumes généreux s'imposent avec une belle hauteur sous plafond et une distribution fluide des espaces. L'ensemble développe 13 pièces dont 10 espaces de bureaux, pensés pour conjuguer espaces de réception et zones de travail plus confidentielles. Le cachet de l'ancien s'exprime partout, à travers un escalier en fer forgé, un parquet en chevron, des cheminées majestueuses habillées de bois ainsi que des vitraux intérieurs, apportant une signature élégante à ce lieu. Un espace d'eau avec sanitaires multiples et douche complète l'organisation fonctionnelle.

La terrasse centrale de 50m² offre un espace extérieur rare pour ce type de bien, idéal pour des moments de pause ou pour le prolongement d'usages professionnels alternatifs. Une cave saine de plus de 50m², accessible et exploitable, renforce le potentiel global de cet immeuble.

L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rue Nationale et de la place de la République Beaux-Arts, avec un accès direct aux commerces, transports et axes principaux. La possibilité de location de stationnements vient compléter les prestations.

Ce bien, exclusivement dédié à un usage professionnel, se distingue par son style bourgeois affirmé, ses volumes et un potentiel d'aménagement évident. Une opportunité rare dans l'immobilier de prestige lillois, idéale pour implanter une activité dans un cadre singulier et valorisant.

DPE: C / GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021: moyenne 7600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact:
Enzo URIBE BOUCARD - 07.69. 95.75. 88
EI - Agent commercial
RSAC. n°Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Tourcoing.