Appartement à vendre à Lille

Au sein du très recherché boulevard de la Liberté, en plein coeur de Lille, cet appartement traversant de 83,38m² Carrez développe une atmosphère où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Dès l'entrée, les codes de l'architecture haussmannienne s'imposent avec évidence. Les moulures d'époque, les portes travaillées, les vitraux, les rangements intégrés dans l'épaisseur des murs ainsi que les belles hauteurs sous plafond composent un décor raffiné, témoin d'une époque où chaque détail architectural participait à la noblesse des lieux.

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, distinguant clairement les espaces de réception des espaces de nuit. Traversant, il profite d'une double exposition offrant des perspectives variées entre la cour intérieure et l'animation élégante du boulevard bordé de ses majestueux platanes centenaires. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le sentiment d'espace et de confort au quotidien.

Les deux chambres, la salle de bains et les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes d'une vie urbaine moderne tout en conservant l'identité architecturale du lieu. À l'extérieur de l'appartement, un palier privatif constitue un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien.

L'immeuble lui-même participe à l'intérêt patrimonial de cette adresse. Édifié au début du XXe siècle, il témoigne du développement institutionnel et universitaire de Lille. À l'origine, les lieux accueillaient notamment les bureaux du Centre Hospitalier Universitaire de Lille, ajoutant une dimension historique discrète mais singulière à cet appartement.

L'environnement constitue l'un des grands atouts de cette adresse. Commerces, restaurants, transports et services se rejoignent à quelques pas seulement, tandis que le parc Jean-Baptiste Lebas offre un véritable poumon vert au coeur de la ville. Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe se rejoignent facilement à pied et les transports en commun au pied de l'immeuble assurent une connexion rapide avec l'ensemble de la métropole. À quelque minutes à pied, un grand box de garage en location (en sus), avec accès sécurisé, vient parfaire l'ensemble.

Un appartement de caractère pour celles et ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, la centralité d'une adresse prestigieuse et la qualité de vie propre aux plus beaux immeubles du centre de Lille.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 15
Charges de copropriété: 2890 €/an
Type de consommation: collectif
Procédure en cours: Non

DPE: D / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021: entre 1206 € et 1632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact:
Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88
EI - Agent commercial
RSAC. n°Tourcoing
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Tourcoing.