Appartement à vendre à Lille

Duplex de 55,5m² Carrez situé à Lille, dans le quartier recherché de Vauban-Cormontaigne. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'une organisation intérieure pensée pour un quotidien fluide et confortable.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement dévoile un espace de vie chaleureux et optimisé, rénové il y a peu. La distribution des pièces permet une réelle séparation des espaces, avec une première chambre au niveau principal et une seconde à l'étage, offrant intimité et indépendance. La lumière naturelle traverse généreusement le logement et met en valeur les volumes sous toiture ainsi que l'atmosphère contemporaine de l'ensemble.

Le duplex profite d'un environnement vivant et particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes de circulation. Le quartier Vauban-Cormontaigne séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, faisant de cette adresse un emplacement de choix sur le marché immobilier lillois.

Une cave d'environ 5m² complète les prestations et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien atypique constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier à Lille. Un duplex lumineux et fonctionnel, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 3
Charges de copropriété: 885 €/an
Type de consommation: individuel
Procédure en cours: Non

DPE: C / GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021: entre 920 € et 1290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact:
Enzo URIBE BOUCARD - 07.69. 95.75. 88
EI - Agent commercial
RSAC. n°Tourcoing
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Tourcoing.