Appartement à vendre à Mouans-Sartoux

À Mouans-Sartoux, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce rez-de-jardin T3 entièrement rénové développe 79.85 m² Carrez. Un bien rare sur le secteur, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 5 lots, alliant le calme d'un extérieur privatif à la proximité immédiate des commodités.

La pièce de vie de 36 m², lumineuse et climatisée, s'intègre parfaitement autour d'une cuisine contemporaine équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, offrant un accès privé à la piscine de la résidence. L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres au calme, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique.

En complément, ce bien dispose d'une spacieuse cave de 13 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, d'un local vélos-motos et de deux places de parking privatives sécurisées par un portail électrique.

Un cadre de vie privilégié alliant prestations soignées, tranquillité et proximité des commodités: écoles, commerces et transports.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 857 € et 1 159 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2280.00 euros. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE.