Appartement à vendre à Lugrin

LUGRIN. A proximité du lac et des commodités, appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété. Entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, salle de bains et WC indépendant. Cave. Parking collectif. PRIX: Prix du bien: 213 000 € Les honoraires inclus de 5% sont à charge de l'acquéreur. Pris hors honoraires: 202 880 € Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez: 63.56 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE: Nombre total de lots: 40 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux): 7 Lots d’habitation: 6 Bien soumis au statut de la copropriété: syndic en cours de nomination Le montant de la quote-part est de: 1364 €/an DPE Date de réalisation du diagnostic: 29/10/2024 Classe énergie: D Consommation énergétique (énergie primaire): 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 105 kWh/m²/an Classe climat: B Emission de gaz à effet de serre: 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200€ et 1650€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Lien barème: rive-immobilier. com Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 880 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER: Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.