Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Rue Montbrillant, au sein d'une copropriété bien entretenue disposant d'un agréable jardin arboré, découvrez cet appartement coquet d'environ 40 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un bel espace de rangement, d'un séjour agréable agrémenté d'un parquet en chêne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parquetée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin de la copropriété, apportant une atmosphère particulièrement paisible.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces du quartier ainsi que l'accès rapide aux transports en commun: métro, tramway et bus. Les facultés et établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à proximité, accessibles à pied.

Un local à vélo est à disposition des copropriétaires.
Le classement énergétique pourra être amélioré par quelques travaux de rénovation ciblés.

Informations relatives à la copropriété:
Copropriété de 29 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles de copropriété: 2 304 €, soit environ 192 € par mois (incluant le chauffage, l'eau chaude).
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marielle Founta au 06 83 97 11 68 Régie Gontard (R. S. A. C. Lyon).
Copropriété de 66 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1536.00 euros.