Appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement

Lyon 6, rue Duguesclin proche du cours Franklin Roosevelt, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 traversant offrant une distribution particulièrement agréable, modulable et un balcon sur jardin.

L'appartement se compose d'une agréable entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé au sud ouvrant directement sur le balcon, de trois chambres dont deux bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Traversant, calme et sans vis-à-vis proche, il bénéficie d'une belle luminosité et de fenêtres en double vitrage. Son agencement et son balcon accessible depuis plusieurs pièces constituent de véritables atouts pour une vie familiale au coeur du 6e arrondissement.

Adresse centrale, proche des commerces, des établissements scolaires publics et privés, du métro et des lignes de bus.
L'appartement est traversant, ensoleillé, au calme. Le balcon bénéficie de la vue sur le jardins arboré de la copropriété.

Informations relatives à la copropriété:
Copropriété de 52 lots à usage d'habitation (3 allées).
Charges annuelles de copropriété: 2 126 €, soit environ 177 € par mois (incluant l'eau froide).
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marielle Founta au 06 83 97 11 68 Régie Gontard (R. S. A. C. Lyon).

Copropriété de 158 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2126.00 euros.