Maison à vendre à Vichy

Située à quelques pas du plan d'eau, l'Agence RESIDENCE vous présente cette élégante maison bourgeoise de 185 m² habitables. Séduction assurée de par son caractère, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le regard est attiré par le sol en mosaïque d'époque à décor floral témoignant du caractère et de l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon-séjour avec bibliothèques intégrées, une cuisine équipée, un wc indépendant, ainsi que de magnifiques éléments anciens: parquet, moulures ouvragées et belle hauteur sous plafond. Le salon-séjour comme la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse avec jaccuzzi. A l'étage deux chambres dont la chambre parentale, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, dressing, wc. Au 2ème étage, une vaste pièce actuellement aménagée en bibliothèque-bureau, une chambre, une pièce attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin, accessible de façon indépendante comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi qu'un espace couvert sous la terrasse principale (possibilité activité professionnelle ou libérale), garage. DPE: D - Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, ce bien est destiné aux amateurs de lieux de caractère et d'un art de vivre raffiné. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3660 € et 5000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².