Maison à vendre à Denain

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose une maison 4 pièces de 96 m2 habitables, sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2eme étage sous combles), idéalement situé à moins de 8 minutes à pied du centre ville avec tous ses commerces, de la gare, du tram et des écoles! Le bien comprends au rez-de-chaussée: une entrée sur séjour, un couloir desservant une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé et une grande cuisine équipée et fermée avec accès à une petite terrasse / jardin. Au 1er étage: un couloir desservant 2 chambres (12 et 14 m2). Au 3 étage un grand espace ouvert de 30 m2 sous comble.
Un sous-sol complète le bien
Stationnement facile dans la rue juste devant le bien.
Électricité refaite à neuf il y a 3 ans.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière récente dans le sous-sol).
Estimation du loyer: 750 euros.
Prix: 79 000 € FAI
Taxe foncière: 553 €
Travaux estimé environ 10 000 €
Rendement net: 8,9 %
Spécial investisseur, à ne pas manquer!