Appartement à vendre dans le quartier Cambronne-Garibaldi

Votre agence FREDeLION Convention vous présente, Rue Jobbé Duval, métro Convention à 5 min, un charmant 2 pièces de 40 m².

Situé au sein d'un élégant immeuble ancien des années 1930 en pierres et briques, avec gardien, cet appartement se trouve au 3? étage sur cour, offrant un environnement paisible tout en profitant d'une agréable luminosité.

L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cagibi, idéal pour le rangement.

Vous apprécierez immédiatement le charme authentique de ce bien, sublimé par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien. Son exposition sur cour garantit un calme absolu, faisant de cet appartement un véritable cocon au coeur du 15? arrondissement.

Le séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial, facilement aménageable selon vos envies. La chambre, spacieuse et au calme, offre un cadre propice au repos. La cuisine indépendante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace fonctionnel et moderne.

Le cagibi complète parfaitement ce bien en apportant un espace de stockage toujours appréciable au quotidien.

L'immeuble, parfaitement entretenu, séduit par son cachet typiquement parisien et la présence d'un gardien, assurant confort et tranquillité aux résidents.

À seulement quelques minutes à pied du métro Convention, vous profiterez d'un quartier vivant et recherché, réputé pour ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants, ses établissements scolaires et ses nombreux transports. Un cadre de vie idéal, alliant dynamisme et douceur de vivre.

Cet appartement séduira aussi bien un acquéreur en quête de sa résidence principale, qu'un investisseur ou une personne recherchant un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 15? arrondissement. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1656.00 euros.