Appartement à vendre dans le quartier Alleray Procession

Votre agence FREDELION Paris 15 Convention a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, au 6ème étage sur 7, dans un environnement vivant et recherché.

Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

D'une surface parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux (possibilité d'une seconde chambre), d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle chambre au calme, d'une salle de douche ainsi que de WC.

Situé en étage élevé avec ascenseur, parfaitement agencé et baigné de lumière, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Les éléments de caractère propres à l'ancien lui confèrent un charme authentique particulièrement recherché. Son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces et crée une ambiance agréable à toute heure de la journée.

Le double séjour constitue un véritable espace de vie convivial et confortable. Sa configuration offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires, tout en conservant un espace de réception généreux.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'organisation de l'appartement et offre un confort d'utilisation immédiat. La chambre principale bénéficie quant à elle d'un environnement calme et propice au repos.

Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, le bien profite d'une situation privilégiée au sein de l'immeuble et d'une agréable sensation de dégagement. Son plan optimisé sans perte d'espace en fait un appartement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités qui font le succès du quartier.

Les deux premières photos ont été réalisées en homestaging virtuel afin de faciliter la projection et mettre en valeur le potentiel du bien.

Une cave complète le bien.

Un appartement lumineux, élégant et parfaitement situé, offrant un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés du 15ème arrondissement.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3600.00 euros.