Appartement à vendre dans le quartier Cambronne-Garibaldi

Votre agence immobilière FREDeLION Paris 15 Convention vous propose en exclusivité un bel appartement de deux pièces principales, situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement implanté à quelques pas du métro Vaugirard et de l'ensemble des commerces de proximité, cet appartement de 47 m² (loi carrez) bénéficie d'une adresse prisée au coeur du 15 ème arrondissement de Paris. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Le séjour, spacieux et agréable à vivre, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Cet extérieur, particulièrement rare dans le secteur, constitue un véritable atout. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée, un privilège rare et recherché.

La cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable selon vos besoins, complète harmonieusement l'espace de réception. Côté nuit, une chambre confortable offre un environnement paisible, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.

Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié et sa terrasse exceptionnelle en font un bien rare sur le marché du 15ème arrondissement.

Devis d'amélioration DPE effectué: 9000 euros. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2568.00 euros.