Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

SAINT-PIERRE / CHAVE - T3 DE 57 M² AVEC EXTÉRIEUR + PARKINGAu 4e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Localisation recherchée: Situé boulevard Louis Frangin, à deux pas du boulevard Chave, l'appartement profite d'une vie de quartier animée et agréable, avec commerces et services au quotidien. Tramway et métro à proximité immédiate: un secteur idéalement desservi. Ce bien fonctionnel se compose de Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de son orientation plein sud. - Une cuisine indépendante équipée, pratique et bien agencée, prolongée par une loggia. - Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Confort et praticité: Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, une cave saine ainsi que des espaces verts. Atouts supplémentaires: porte blindée, double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges et un local à vélos. Classe énergie: C / Charges annuelles: 2580€ / Copropriété de 77 lotsContact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC N°Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57 m².