Appartement à louer à Tours

L'alliance du confort moderne et de l'accessibilité. Localisation: Secteur: Tours Nord / Limite Saint-Cyr-sur-Loire. Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 44,79 m² aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) offre des prestations de qualité supérieure. Idéalement placé à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire, vous profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. - Les points forts du logement: Espace de vie lumineux: Un salon-séjour chaleureux exposé EST, baigné de lumière dès le matin, ouvrant sur une agréable loggia. Cuisine équipée: Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (dont lave-vaisselle). Confort thermique: Chauffage électrique individuel couplé à une climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver. Espace nuit: Une grande chambre confortable et une salle d'eau spacieuse adaptée. Équipements inclus: L'appartement est loué 'prêt à vivre' avec tout le nécessaire: Télévision, lave-linge, lave-vaisselle. Petit électroménager et vaisselle complète. Mobilier de qualité. Annexes & Sécurité: Stationnement: Une place de parking privative en sous-sol. Cave 'Plus': Une grande cave saine, équipée avec lumière et prise électrique (idéal pour le stockage ou petit bricolage). WC séparés. Commodités: Commerces de proximité et réseaux de transports accessibles à pied. Informations complémentaires: Surface: 44,79 m² Charges: Incluent l'entretien des parties communes et une provision pour l'eau froide. Un bien rare sur le marché grâce à sa climatisation réversible et sa cave équipée, le tout dans une résidence sécurisée de standing. Bien meublé Loyer: 720.00 €* Dont provision sur charges: 35 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 493,20 € TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330 € et 510 € par an. Réf 2138. DECLIC IMMO 37 DPE: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N°Ville du greffe: TOURS Surface CARREZ: 44.79 m².