Appartement à vendre dans le quartier Buttes Aux Cailles-Glacière

VUE SUR TOUT PARIS ET SES MONUMENTS - DERNIERS ÉTAGES - VOLUMES - DUPLEX ATYPIQUE - RARE Vous serez impressionnés par les vues exceptionnelles qu'offre de tous côtés ce magnifique appartement d’angle situé aux derniers étages d'une tour de grande qualité très récemment ravalée, à proximité immédiate de la Place d'Italie et de la Butte aux Cailles. La baie vitrée et les vastes fenêtres offrent un panorama fascinant de jour comme de nuit sur Paris et ses monuments emblématiques. Les volumes, les vues, l'aménagement de ce duplex font de cet appartement baigné de lumière un bien rare et atypique sur le marché parisien. Au premier niveau: entrée, salon de 30 m² avec un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, salle à manger de 30 m², cuisine, toilettes invités. A l’étage, desservi par l’élégant escalier en colimaçon: un espace mezzanine ouvert sur le salon, idéal pour un coin bureau/télétravail, 3 chambres, 2 salles de bains, wc indépendants, dégagement, dressing. Seule tour ravalée de cet ensemble, cette résidence d’excellent standing, parfaitement entretenue, offre également au 3ᵉ niveau un parc privé arboré réservé aux résidents (pique-nique autorisés) avec une aire de jeux pour enfants. Gardien à demeure, Tour sécurisée avec cameras. Une cave et un parking complètent ce bien unique. Accès direct couvert au centre commercial. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 315 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.