Local à vendre dans le quartier Bassin de la Villette

*** EXCLUSIVITÉ ***AVENUE JEAN JAURÈS - EMPLACEMENT N°1- MURS DE BOUTIQUE OCCUPÉE - Belle boutique a vendre occupée par une enseigne nationale, située au début de l'avenue Jean Jaurès, à proximité du métro Jaurès. La boutique fait 84 m² avec une belle vitrine de 5 mètres environ. Découpe potentielle pour séparer la boutique et créer un appartement sur l'arrière, avec porte d'entrée par l'immeuble déjà existante et fenêtres sur cour très lumineuse déjà existantes. 2 wc + salle de bains et cuisine ouverte dans les locaux. Loyer annuel SANS TVA et HC: 34.421 € Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.