Maison à vendre à Brignoles

JCG Immo: Au cœur de la campagne brignolaise, retrouvez cette maison individuelle sur 7 001m² de terrain en zone agricole, sans voisins, sans vis-à-vis et exposée SUD. Située à 5 minutes en voiture de toutes commodités, cette villa T4 en rez-de-chaussée + 1 étage, d’une surface d’environ 119m² habitables dont une véranda isolée et chauffée de 27m², comprend également un terrain plat, clos et arboré avec annexes et dépendance. Habitable de plain-pied, l'entrée se fait par la véranda qui communique directement avec la cuisine indépendante et équipée. Puis, une première pièce aujourd'hui aménagée en dressing vient desservir une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une deuxième chambre avec placard occupe toute la surface du premier niveau. Dépendance, pour compléter le bien, accessible uniquement depuis l'extérieur, une dépendance de 25m² comprenant une pièce (troisième chambre), un dégagement pouvant être aménagé en cuisine et une salle d'eau avec WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 7 001m² plat, clos et arboré, avec portail, nombreux stationnements, et plusieurs annexes. Annexes: un premier bâti de 15m² avec store électrique et local attenant, idéal pour un projet piscine. Ensuite deux autres situés au cœur d'un enclos aujourd'hui dédié à l'élevage d'animaux. Prestations: climatisation réversible, conduit de cheminée existant, double vitrage PVC oscillo-battant, volets aluminium, forage, fosse septique (à remettre aux normes). Visite virtuelle sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADCImmatriculé au RCS sous le n°N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2294 € et 3104 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².