Maison à vendre à Bourges

EXCLUSIVITÉ IMMOREVENTE – Bourges, quartier Séraucourt. Rare: maison berrichonne de 1900, sur un terrain clos de 348 m². Une maison de charme qui a gardé son âme: tomettes, carreaux ciments, parquets, pierre apparente. Au rez-de-chaussée: entrée en carreaux ciments, salon séjour, cuisine indépendante, une chambre de 13 m², salle de bains avec WC, et une belle véranda maçonnée avec poêle à bois ouverte sur le jardin. À l'étage: 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC, terrasse de 15 m². En complément: cave, GARAGE, cabane de jardin. LES POINTS FORTS Chambre de plain-pied Jardin arboré, clos et calme, sans vis-à-vis Garage Chaudière gaz à condensation récente, poêle à bois Double vitrage, tout à l'égout Taxe foncière: 1 055 €/an Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, décoration): l'occasion de la personnaliser à votre goût sur des bases saines. Idéale famille, à deux pas du centre de Bourges, des écoles et des commerces. Visite sur rendez-vous, M. PRAULT – 06 33 10 99 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2135.00 € et 2889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.