Appartement à vendre à Épron

Nuances immobilières vous propose au Nord de Caen, à EPRON à coté du Golf, au sein d'un environnement résidentiel composé de 3 résidences de 3 étages, un appartement 4P au dernier étage offrant une terrasse avec triple exposition. Ici, nous vous présentons ce rare 4Pièces de 86m² au 3em et dernier étage offrant une superbe terrasse profonde de 48m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 39m² exposé plein Sud ouvrant sur l'extérieur, puis un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau avec fenetre, et un wc indépendant. , Chauffage individuel électrique. Ascenseur. 2 parkings au sous sol, et une cave. Dernières normes phoniques et thermiques. Les premiers commerces, sont accessibles à pied en moins de 7 minutes. Desservie par les bus permettant de rejoindre le centre facilement. Habitable fin 2028. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 873 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 39 lots, charges annuelles: 1800 €. Surface loi Carrez: 86 m².