Maison à vendre à Fargues-Saint-Hilaire

Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente cette belle maison de plain-pied de 130 m² rénovée en 2025, le tout sur une parcelle de 745 m² située à Carignan-de-Bordeaux limite Fargues Saint-Hilaire. Elle comprend: - Une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée, - Une véranda de 25 m², - Quatre chambres dont une avec une salle d'eau + WC privatifs, - Une salle d'eau + WC, - Un cellier complètent ce bien. À l'extérieur: - Un terrain entièrement clôturé, - Environnement calme. Côté confort, la véranda est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol. Ce bien se situe à seulement 7 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean. À visiter sans tarder! Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2095.00 € et 2835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Sebastien PROCYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP PNC-044605.