Maison à vendre à Parnans

À Parnans, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 400 m².

Située en bout de lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

La maison offre actuellement 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau et un cellier, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon les besoins.
Elle se compose notamment d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 1 salles de bains, 2 WC. Un garage avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol et rafraîchissant, d'un DPE classé A, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une alarme avec caméras et de nombreux équipements facilitant le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique enterré, d'une piscine de 10 x 4 m, équipée d'un système au sel par électrolyse, ainsi que d'une douche solaire.
Les +:
•Maison contemporaine récente (2017)
•200 m² habitables
•Plain-pied
•3 chambres + bureau + cellier, 5 chambres possibles
•Terrain de 1 400 m²
•Environnement calme, en bout de lotissement
•Aucun vis-à-vis
•DPE A
•Pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol et rafraîchissement
•Piscine 10 x 4 m
•Garage avec mezzanine
•2 stationnements couverts
•Portail électrique et équipements de sécurité
•Extérieurs paysagés et arrosage automatique

La maison est équipée d'une micro-station d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout).

Accès rapide aux axes routiers (A7/A49) et environ 20 min en voiture de la gare TGV Valence‑Romans, 5 minutes de Saint Paul les Romans, facilitant les déplacements professionnels. Écoles et commerces de proximité à quelques minutes en voiture, cadre calme et lumineux propice aux familles. Potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (agrandissement, création d'un bureau supplémentaire).

Charges mensuelles estimées: 120 € (entretien courant et collecte des déchets). Taxe foncière: 2 514 €. Mandat: simple. Chauffage individuel; diagnostics en cours de mise à jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gineyts Frédérique, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéroRéférence annonce: DOM35410. Date de réalisation du diagnostic: 01/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.