Appartement à vendre à Lagny-sur-Marne

EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE 15 MIN A PIED – 40 M2 AVEC BALCON ET PARKING - DPE D

Dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de 40 m² situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, bénéficiant d’un îlot central dînatoire, ainsi qu’un salon cosy donnant accès à un balcon filant de 7 m² exposé Ouest, très appréciable au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d’un espace d’environ 10 m2 avec des grands placards et un coin bureau idéal pour le télétravail. Une verrière apporte une touche moderne et permet de conserver une belle ouverture avec le séjour. La salle d’eau, récemment rénovée, est moderne et en parfait état. Elle dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec rangements, un miroir lumineux ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking extérieur sécurisée est comprise.

L’appartement ne nécessite aucun travaux et est relié au chauffage urbain par géothermie offrant un excellent DPE en D. Côté emplacement, vous êtes à environ 14 minutes à pied de la place de la Fontaine, avec ses commerces et restaurants. Les transports et les principaux axes routiers sont également à proximité. La gare de Lagny-Thorigny se rejoint en 20 minutes à pied.

Les +:
•40 m² bien optimisés
•Centre-ville et gare accessibles à pied
•Balcon de 7 m² exposé Ouest
•Cuisine américaine équipée avec îlot central dinatoire
•Des grands placards
•Une place de Parking sécurisée
•DPE D - Chauffage par géothermie

La présente annonce immobilière a été rédigée par David PICARD (EI), Agent Commercial, Numéro RSACMeaux.