Appartement à vendre à Nancy

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées.

Description du bien:
- Espace de vie: Un magnifique salon/séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial.

- Espaces extérieurs: Une terrasse de 10 m² située au calme à l'arrière du bâtiment, offrant un véritable coin de verdure/tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon complémentaire.

- Espace nuit: Trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m².

- Sanitaires: Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant.

Annexes & Équipements:
- Ascenseur: Accès fluide et confortable depuis l'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes.

- Garage privatif: Un box fermé sécurisé avec porte motorisée.

- Cave: Une cave privative saine alimentée en électricité, pratique pour le rangement.

Copropriété: Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu.

Performance énergétique:

Consommation énergie primaire: C 145 kwh/m²/an
Consommation énergie finale: C 17 kg co2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence).

Localisation: Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun au pied de l'immeuble, commerces de proximité, écoles).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03. 05.19. 86.
Référence agence: 0000.