Immeuble à vendre à Plailly

PLAILLY: Situé sur la commune de Plailly, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, très propre et parfaitement entretenu, composé de 7 appartements de type F2, chacun d'une superficie d’environ 32 m², tous actuellement loués 610 € par mois, avec pour chacun une place de stationnement privative. Les appartements génèrent ainsi 4 270 € de loyers mensuels, soit 51 240 € par an. L’immeuble bénéficie également d’une toiture refaite et dispose, en partie basse, d’un atelier d’environ 110 m² pouvant être loué au minimum 1 000 € par mois, portant le potentiel locatif global à environ 5 270 € par mois, soit 63 240 € par an. Cet atelier offre également un intéressant potentiel de valorisation avec la possibilité d’envisager la création de logements supplémentaires de type F2/F3, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement locatif offrant des revenus immédiatement en place et un beau potentiel d’évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes: monbienimmobilier. fr DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 32 m².