Appartement à vendre à Nanterre

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rez-de-jardin de 120 m², 4/5 pièces, cave et place de parking couverte, avec jouissance d’un jardin privatif d’environ 30 m² orienté Sud et sans vis-à-vis. Son élégante entrée toute en courbe, ouverte sur le salon, dessert à gauche une cuisine de 12 m² plus un cellier en lumière naturelle, en face une partie nuit fermée et à droite le séjour de 38 m², largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La partie nuit comporte 3 chambres de 12 m², 12 m² et 18 m² sur jardin. Une petite résidence fermée située à deux pas du Centre commercial Iéna, du Collège Jules Verne et du Lycée Richelieu, école George Sand, dans une petite rue à quelque pas des bus.  Passy Buzenval, Daniélou et Charles Péguy pour le privé prisé à quelques minutes. Quelques travaux de confort sont à prévoir, comme les fenêtres par exemple qui ne sont pas encore en double vitrage, d'où un DPE "E" facile à améliorer dans cette copropriété dotée d'un chauffage collectif gaz. Une construction qualitative de 1970, disposant pour ses habitants de vastes espaces communs, comme cet atelier ou cette grande pièce de vie pour se réunir ou recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².