Maison à vendre à Le Havre

À proximité de la place Sainte-Cécile et de ses commerces, cette maison de 106,81 m² s’organise sur deux niveaux et offre de vraies possibilités d’évolution au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent les principales pièces de vie: un salon-séjour lumineux d’environ 27 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un balcon. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une troisième chambre, d’une pièce de 10,66 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre, d’une buanderie offrant encore un volume à valoriser, d’un garage de 17,69 m² et d’un accès direct au jardin. La parcelle développe 325 m². La maison offre ainsi 3 chambres aujourd’hui avec la possibilité d’en créer une quatrième, tout en conservant son garage et ses espaces annexes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée. Jardin, garage, balcon, 3 chambres aujourd’hui et un vrai potentiel pour aller plus loin. Prix de vente: 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E - GES: CConsommation énergétique: 318 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 140 € et 4 290 € par an. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence BOMA au 02 32 85 01 71. a.