Maison à vendre à Les Andelys

À découvrir sans tarder!

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon construit en 2015 offre tout le confort d'une construction récente et une excellente performance énergétique.

Maison plain-pied de vie, elle se compose:
- Au rez de chaussée: une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.
- A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 172 m² avec une terrasse et des places de stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU, de double vitrage et d'un assainissement individuel avec une micro station. Son excellente performance énergétique (DPE B) garantit un confort de vie et une consommation maîtrisée.

Les atouts:
- Construction récente (2015)
- Vie de plain-pied
- Séjour lumineux de 28 m²
- Cuisine aménagée
- 3 chambres
- Deux salles d'eau et deux WC
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Terrain de 1 172 m²
- Terrasse
- Faible consommation énergétique (DPE B)

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un pavillon récent, sans travaux, à proximité des Andelys.

Visite virtuelle 3D Disponible.

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures: tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner!
Référence agence: 5481.