Studio à vendre à Mauguio

CARNON PLAGE à saisir! charmant studio de 15.13 m² hab entièrement rénové! . Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue, accessible PMR, ce studio se compose d'une entrée fonctionnelle avec kitchenette meublée et équipée, d'un espace séjour optimisé, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet manuel. Emplacement recherché: la plage, le port, les commerces, les animations le bus sont accessibles en seulement 3 à 4 mn à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grand parking au bas de la résidence, un vrai plus dans ce secteur. Idéal pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement locatif à forte demande. Charges annuelles: 570 €/an environ avec la consommation d'eau froide et d'eau chaude. Nombre de lots: 75. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE en D. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 75 lots, charges annuelles: 570 €. Surface loi Carrez: 15.13 m².