Appartement à vendre à Le Havre

Le Havre: Quartier Saint-Michel Surface: 51 m² Jardins privatifs: 89 m² Parking privatif inclus Au coeur d'un site historique du Havre, ancien couvent puis orphelinat, découvrez ce T3 rare alliant charme de l'ancien et architecture contemporaine. Une configuration unique: Accès direct par un jardin privatif plein sud-ouest de 43 m² Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin Extension contemporaine intégrée à la bâtisse d'origine Espace nuit calme avec 2 chambres donnant sur un second jardin de 46 m² Plan très fonctionnel, circulation fluide, double exposition Deux jardins privatifs pour profiter du soleil du matin au soir: un privilège exceptionnel en coeur de ville. Pour y vivre ou investir Cadre de vie privilégié: calme, lumière, espaces verts, architecture préservée Adresse centrale et recherchée, proche commerces et transports Excellente attractivité locative (couple urbain, jeune actif, télétravail) Si vous avez un projet d'investissement locatif sur ce bien: Déficit foncier (249 000 € de travaux éligibles) Travaux pris en charge par le promoteur Déductions fiscales possibles sur revenus fonciers et global* Valorisation patrimoniale d'un bien unique sur le marché À proximité: Bus 'Ingouville' à 100 m Hôtel de Ville à 500 m Espace Coty à 600 m Une adresse exceptionnelle, un plan rare, des espaces extérieurs d'exception: le charme de l'ancien, le confort du neuf, et une vraie valeur patrimoniale. Contactez-nous pour recevoir les plans et échanger sur votre projet (résidence principale ou investissement). Pour en savoir plus: contactez notre agence au 02.32. 85.01. 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com/agences/lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux: Instagram: stephaneplazaimmo_lehavre Facebook: Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur: stephaneplazaimmobilier. com/agences/lehavre DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 38 lots. Surface loi Carrez: 51.51 m².