Appartement à vendre à Montivilliers

Nouvelle exclusivité chez BOMA! Situé en plein coeur de Montivilliers, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 46m2 au 2ème et dernier étage étage d'une copropriété. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en hype-centre, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Sa configuration fonctionnelle et son empalcement central en font un bien parfaitement adapté à la location. Côté investissement, le bien est actuellement loué 520€ hors charges par mois, soit 6 240€ de loyers annuels. Proposé à 99 000€, il offre une rentabilité brute de 6,30% et d'environ 5,24% après taxe foncière et charges de copropriété. DPE D Taxe foncière: 763€/an. Charges de copropriété: 24€/mois. Avec son emplacement en hyper-centre, son locataire en place et sa rentabilité attractive, cet appartement constitue un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatif immédiat. Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement à Montivilliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02.32. 85.01. 71. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux: Instagram: boma_immobilier_le_Havre Facebook: Boma immobilier le Havre Ref: MM2041- Nos prix sont exprimés frais d'agences inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter nos honoraires sur helloboma. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 27 m².