Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location une cellule d’entrepôt de 943 m², située au sein d’un bâtiment indépendant de 3 264 m², sur le parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93). La cellule développe: • 943 m² d’entrepôt en RDC • Hauteur libre: 10 mètres • 4 quais PL • Dimensions des portes: H 3,37 m × L 3 m • Site clos et vidéosurveillé • PC sécurité incendie Garonor 24h/24 – 7j/7 • Disponibilité: 01/01/2027 Récapitulatif financier: • Loyer annuel: 108 445 € HT/HC • Loyer mensuel: 9 037€ HT/HC • Charges: 13 777€ HT par an • Taxe foncière: 13 947€ HT par an • Taxe bureaux: 1 348€ HT -Honoraires Charge preneur: 15% HT du prix net du loyer annuel N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Honoraires de 16 267 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 148 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 111 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.