Maison à vendre à Ploufragan

EXCLUSIVITÉ PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle de 8 pièces de 1978 sur un beau terrain clos de 781 m², comprenant: - Au sous-sol: garage double, une pièce et cave; - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, et WC; - A l'étage: palier desservant 4 chambres avec placards, bureau, salle de bains et WC. BEAUX VOLUMES. BEAU POTENTIEL. Réf 4353. CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 640 € et 5 000 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 245 000 €. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.