Appartement à vendre à Royan

Idéalement situé à deux pas de la plage de Pontaillac, ce T4 de 85m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'estuaire et la pointe du Médoc.

Au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 4 lots, ce bien traversant exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec rangements, puis une cuisine aménagée et équipée. Un vaste séjour de 30 m² se prolongeant naturellement par une superbe terrasse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à l'océan.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau.

Prêt à vivre, cet appartement est une invitation à la détente, où chaque instant se savoure au rythme de la mer. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 650.00 euros.