Maison à vendre à Taillades

Maison individuelle élevée d'un étage, construite en 2000, implantée sur un terrain entièrement clos et clôturé d'environ 1 169 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon.

La maison développe une surface de 205 m² (173 m² habitable et un garage aménagé de 32 m² ) comprend:

Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51,50 m², dans la continuité une véranda en aluminium de qualité réalisée en 2019,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2016.
Une buanderie de 14 m² avec accès au garage aménagée
Un dégagement menant à une chambre avec un grand placard aménagée
Une salle d'eau moderne rénovée en 2021
Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire
Deux WC.

Prestations
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023.
Climatisation x4
Menuiseries PVC double vitrage, véranda et volets roulants en aluminium (2019).
Cheminée.
Visiophone.
Tout-à-l'égout.
Vide sanitaire d'environ 60 cm.

Extérieurs
Les extérieurs ont fait l'objet de nombreux aménagements:

Terrain entièrement clos.
Piscine (rénovation en 2025: skimmer, moteur et carrelage).
Grande terrasse et réfection des façades en 2019.
Pool-house.
Abri voitures.
Cave.
Arrosage alimenté par l'eau du canal.
Panneaux solaires permettant une réduction significative des consommations électriques (environ 120 €/mois)

Travaux et améliorations
2016: rénovation complète de la cuisine.
2019: création de la véranda, remplacement des volets aluminium, ravalement de façade et réfection des terrasses.
2021: rénovation de la salle de bains et des revêtements.
2023: installation d'une pompe à chaleur air/eau.
2025: rénovation de la piscine.

DPE B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 € et 2350 € sur les année 2021/2022/2023 abonnement compirs. ``
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur.