Appartement à louer à Ingwiller

A LOUER:

Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez ce bel appartement de 4 pièces et 76 m² habitables (95 m² au sol), situé au 2? et dernier étage.

L'appartement se compose de:

Un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, ouvert sur la cuisine;
Une cuisine ouverte donnant directement sur le séjour;
Un balcon-terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine;
Trois chambres;
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour le lave-linge;
Un WC indépendant.

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, complété par une pompe à chaleur alimentant deux unités de climatisation réversible, situées dans le séjour et une chambre.

Le bien dispose également de nombreux espaces et équipements appréciables:
Un garage privatif;
Une place de stationnement privative;
Une grande cave;
Un petit jardin privatif, agréable pour profiter des beaux jours;
Un balcon terrasse.

Un appartement complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs et de rangement, au sein d'une copropriété intimiste.

Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges: 700€
Provision mensuelle de charges: 150 €
Dépôt de garantie: 700€
Honoraires à la charge du locataire: 835,74€ (dont 227,90 € pour l'état des lieux d'entrée)
Visites possibles dès maintenant sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence des Malteries
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°EI
12 rue des pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1700.00 euros.