Local à vendre à Colombes

EMPLACEMENT N°1: BOUTIQUE D'ANGLE AVEC FORTE VISIBILITÉ

Situé à l'angle stratégique de la rue Bournard et de la place du Général Leclerc, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.

Le bien se compose de:

Rez-de-chaussée: environ 39 m² de surface exploitable, actuellement aménagée en bureau

Sous-sol aménagé: environ 22 m², comprenant un espace cuisine, coin repas et sanitaires.

Caractéristiques principales:

Emplacement d'angle avec vitrines sur deux axes
Environnement commercial dynamique
Accès facile et visibilité optimale

Données financières:

Loyer annuel: 25 000 € HT/HC
Charges annuelles: 1 000 €
Prix de cession: 70 000 €

Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration.

Pour plus d'informations ou organiser une visite:
Contactez notre agence CENTURY 21 BEAUREPAIRE au 06 98 77 77 49.