Maison à vendre à Sainte-Croix-en-Plaine

CENTRE HISTORIQUE, 12,92 ARES VIABILISÉS, PROJET DE RECONSTRUCTION.

Référence annonce: N°713

Au coeur historique de Sainte-Croix-en-Plaine, découvrez une propriété offrant avant tout un emplacement rare et un véritable potentiel foncier.

Implanté sur une parcelle de 12,92 ares viabilisée, cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle comprend une maison d'environ 120 m² ainsi que près de 400 m² de dépendances au sol.

L'ensemble est aujourd'hui dans un état nécessitant une restructuration complète. La maison ne dispose notamment ni de chauffage, ni d'isolation, ni de salle de bains ou de WC et n'est pas habitable en l'état. Les dépendances nécessitent également une intervention majeure.

Compte tenu de l'état général du bâti, un projet de déconstruction/reconstruction apparaît comme une piste particulièrement pertinente, sous réserve bien entendu de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme.

Pour les acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, cette propriété offre ainsi la possibilité de repenser entièrement l'espace et d'imaginer une nouvelle réalisation, tout en bénéficiant d'une parcelle généreuse, viabilisée et idéalement située en plein centre de la commune.

La présence du bâti existant, des volumes importants et surtout des 12,92 ares de terrain en coeur de village offrent différentes possibilités à étudier selon le projet de l'acquéreur et les règles d'urbanisme applicables.

Un bien destiné à un acquéreur averti, investisseur, constructeur ou porteur de projet, à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un projet d'envergure.

Emplacement central, 12,92 ares, Terrain viabilisé, Important potentiel de reconstruction.

Pour davantage d'informations ou pour étudier votre projet, contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20.

Référence: N°713 Pamela ETTWILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COLMAR.