Local à vendre à Orléans

A vendre un local commercial de 75 m² situé Avenue Dauphine, bénéficiant d'une double entrée: accès direct rue avec vitrine et accès par le hall de l'immeuble.
Atouts du bien: Rez-de-chaussée accessible au public
Aménagements existants: bureau, placard, W. C.
En souplex, une salle de réunion et une salle de pause.
Destination commerciale conforme au règlement de copropriété (activités tertiaires/libérales)
Idéal pour:
Professions libérales (santé, juridique, conseil), agences d'intérim, services aux entreprises, activités nécessitant accueil de clientèle et espaces de consultation distincts.
Points forts:
Visibilité, accessibilité, polyvalence d'usage, locaux immédiatement exploitables.
Contactez Didier LE BAIL pour tout renseignement et échange sur votre projet, (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3240.00 euros.