Local à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale de 267 m², idéalement situés au 43 rue du Landy à Saint-Ouen, en plein coeur de la ville.

Implantés à l'arrière d'un élégant immeuble bourgeois, ces locaux bénéficient d'un environnement calme et discret tout en profitant d'une excellente accessibilité. L'accès s'effectue par un grand porche, permettant l'entrée de véhicules utilitaires, un atout rare en centre-ville.

L'ensemble est réparti dans deux bâtiments de caractère en brique, construits en 1930, offrant un charme architectural authentique et un fort potentiel de valorisation. Les bâtiments sont à réaménager entièrement, laissant libre cours à de nombreux projets: activité artisanale, atelier, stockage, showroom, bureaux, ou investissement patrimonial.

Caractéristiques:

Surface totale: 267 m²
Deux bâtiments indépendants en brique de 1930
Accès véhicules par grand porche
Emplacement recherché en centre-ville de Saint-Ouen
Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Un positionnement particulièrement attractif pour le secteur, offrant une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux avec un fort potentiel de création de valeur dans un quartier en pleine dynamique.

Mandat simple: V618
ABSENCE DE DPE - 599 000 € FAI (dont 24 000 € ttc d'honoraires) (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).