Appartement à vendre à Montigny-lès-Metz

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER:
MONTIGNY LES METZ:
INVESTISSEMENT LOCATIF: F3 LOUÉ AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE ET CAVE

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez cet appartement F3 vendu loué.

D'une surface généreuse de 77 m², il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et se compose:
D'un vaste double séjour de 28 m², offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire,
Une belle chambre de 15 m²,
Une grande cuisine dinatoire de 14,60 m²,
Une agréable terrasse privative de 21,90 m², véritable atout pour le locataire.

Les annexes sont particulièrement appréciables avec un grand garage fermé et privatif de 33,70 m², une cave de 15 m² ainsi qu'une chaufferie individuelle.

Chauffage individuel au bois par chaudière à pellets.
Loué 829 EUROS HC + 30 EUROS de charges
Bail en cours depuis septembre 2022
Environnement calme
Petite copropriété et faibles charges
Locataire sérieux et fiable
DPE: D

Un investissement rassurant réunissant revenus locatifs immédiats, faibles charges, beaux volumes et nombreuses annexes.

Vous souhaitez investir sereinement dans un bien déjà loué? Contactez notre agence pour obtenir toutes les informations.

UNIQUEMENT CHEZ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 360.00 euros.