Appartement à vendre à Saint-Denis

SAINT-DENIS PLACE DU GROUPE MANOUCHIAN

Au sein d'une résidence Bouygues de 2017, parfaitement entretenue et répondant aux dernières normes de confort, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 70m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son état irréprochable, proche du neuf, où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa belle exposition Ouest / Sud-Ouest, accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine ainsi que de WC séparés conformes aux normes PMR. Donnant entièrement sur cour, sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre un environnement particulièrement calme et agréable, un véritable atout au quotidien.

Vous profiterez également d'un cadre de vie recherché au coeur d'un quartier récent et particulièrement familial, apprécié pour ses nombreux espaces verts, ses aires de jeux, ses établissements scolaires et l'ensemble des commodités accessibles à pied. Tout en bénéficiant de ce cadre paisible, vous rejoindrez le tramway en seulement 3 minutes à pied et le métro Université (ligne 13) en moins de 15 minutes, offrant une excellente accessibilité.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif, ainsi que plusieurs prestations de la copropriété, sont inclus dans les charges, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement clé en main, réunissant confort, luminosité, calme, prestations récentes et emplacement de qualité. Une visite s'impose!
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros.