Appartement à vendre à Caen

**EXCLUSIVITE T3 CAEN RIVE GAUCHE**
A la limite des quartiers St Paul et Chemin Vert, dans un secteur calme et avec de la verdure.
Résidence agréable et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, une grande cuisine aménagée, avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Raccordement au réseau de chaleur urbain voté, à la charge du propriétaire actuel, travaux en cours pour une mise en place très prochainement!
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1.400€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2946.50 euros.