Appartement à vendre à Saint-Brieuc

Idéalement située entre le quartier prisé de Saint-Michel et le centre-ville, cette maison en pierre d'environ 190 m², actuellement en cours de métamorphose, dévoile un potentiel architectural hors norme.

Derrière sa façade traditionnelle se cache une réinterprétation résolument contemporaine des volumes, où la noblesse du bâti ancien rencontre la force d'un design "Esprit Loft"

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à la pièce maîtresse du lieu: un spectaculaire open-space de 130 m². Véritable ode au style industriel, cet espace est magnifié par des armatures métalliques apparentes et une hauteur sous plafond vertigineuse.

La lumière y est omniprésente, portée par une baie vitrée aux dimensions exceptionnelles. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle s'ouvre sur une terrasse carrelée aux allures de jardin d'hiver, offrant un écrin de quiétude absolu en pleine ville.

Selon les plans, le projet propose la configuration suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée fonctionnelle dessert une vaste cuisine ouverte sur un salon séjour.
Pour une vie facilitée de plain-pied, ce niveau offre une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant

À l'étage: Une mezzanine survole l'espace, créant une jonction audacieuse entre une suite parentale avec dressing et salle d'eau nichée dans la partie loft et deux chambres avec salle d'eau et WC situées dans la partie ancienne de la demeure.

Pour les projets les plus ambitieux, le dernier niveau révèle une vaste pièce sous combles.
Entièrement aménageable, cet espace laisse libre cours à vos envies: atelier d'artiste, bureau inspirant ou chambres additionnelles.

Avec l'isolation, les huisseries, l'électricité et le placo déjà réalisés, le gros oeuvre est amorcé.
Ce bien n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son éclat.

Le garage permet de servir d'espace de stockage.

Ce lieu de vie singulier est une opportunité rare pour les amoureux de volumes bruts et d'architecture de caractère souhaitant personnaliser une rénovation d'exception.

Ce bien est non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr
Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-BRIEUC.