Appartement à vendre à Aubervilliers

À la recherche d'un investissement locatif avec un locataire déjà en place? Découvrez cet appartement 2 pièces de 18 m², situé dans le secteur du Fort d'Aubervilliers, au sein d'un environnement pavillonnaire calme et résidentiel.

L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 étages, offrant un cadre agréable et une belle tranquillité grâce à sa situation sur cour. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser pleinement les 18 m² et de disposer de véritables espaces de vie.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement, l'appartement est vendu loué en location meublée, avec un loyer mensuel de 700 €, ce qui permet au futur acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'éviter la recherche d'un locataire au moment de l'acquisition.

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

La configuration du bien, son emplacement et son statut de logement déjà loué en font une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Le logement bénéficie d'une situation au sein du quartier du Fort d'Aubervilliers, dans un environnement principalement pavillonnaire, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un secteur résidentiel tout en conservant un accès aux différents commerces, services et transports présents sur la commune d'Aubervilliers et ses alentours.

Situé au dernier étage, l'appartement profite également d'une situation agréable au sein de la copropriété, avec une exposition sur cour qui contribue au calme du logement.

LES POINTS FORTS DU BIEN? Appartement 2 pièces de 18 m²? Dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages? Situation sur cour, au calme? Secteur Fort d'Aubervilliers? Environnement pavillonnaire et résidentiel? Entrée? Séjour avec coin cuisine? Chambre indépendante? Salle d'eau avec WC? Vendu loué meublé? Loyer actuel: 700 € / mois? Investissement locatif avec locataire déjà en place

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un premier bien locatif ou un propriétaire souhaitant compléter son patrimoine, cet appartement offre une solution simple et immédiatement exploitable grâce à sa location actuelle.

Pour plus d'informations concernant le bail en cours, les conditions de location, la copropriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Une opportunité à découvrir rapidement dans le secteur du Fort d'Aubervilliers.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 984.00 euros.