Maison mitoyenne à vendre à Moncontour

Au coeur du centre historique de Moncontour, à seulement 15 minutes de Lamballe et 19 km de la mer, cette maison du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et son potentiel rare sur le marché.

Témoignage vivant de l'histoire de la région, il s'inscrit dans la continuité des trésors architecturaux qui forgent l'identité patrimoniale locale.

Cette maison d'une surface d'environ 286 m², rénovée avec soin, a su conserver son caractère d'origine. Chaque pièce dévoile des éléments architecturaux authentiques qui rappellent l'histoire du lieu, tout en intégrant des touches modernes apportant confort et fonctionnalité.

Elle dévoile une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur une pièce avec une cheminée, et se prolonge par un bureau en mezzanine sous un plafond voûté.

Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage.

Un salon d'hiver sublimé par des boiseries d'époque invite à la lecture, tandis qu'un salon d'été orné de vitraux s'ouvre sur le jardin clos, offrant une vue dégagée sur les hauteurs environnantes.
Un poêle à pellets complète ce cadre de vie raffiné et chaleureux, tandis que le sol en chêne, posé en pointe de Hongrie, soulignent l'élégance de ce lieu unique.

Dans la tour attenante, un bel escalier d'époque dessert au demi-étage une chambre baignée de lumière et, au premier étage, trois grandes chambres dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau, un WC.

Le deuxième étage révèle une belle pièce sous les toits à aménager selon les envies, tandis que le sous-sol propose une vaste pièce idéale pour la musique, la pratique sportive ou la création d'une salle de cinéma privée.

En complément, un garage et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble immobilier.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Commerces, écoles à pied.

CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des année: entre 7270 € et 9880 €
Logement à consommation énergétique excessive

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Isabelle DEVOS: 06.77. 35.43. 82
RSAC: Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-BRIEUC.