Appartement à vendre dans le quartier La Fourche-Guy Môquet

ERA Batignolles/Guy Moquet vous propose en plein coeur des Epinettes et à proximité des commerces, rue Lantiez, un appartement au 6ème par ascenseur d'un immeuble ancien dont la façade a été votée et payée.

Ce 2 pièces de 46.25 m2, se compose: - d'une entrée avec placards de rangements;

un séjour lumineux de 17.55 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et éclairé par une fenêtre exposée OUEST sans vis-a-vis;

une chambre de 16.54m² avec dressing également exposée OUEST;

une salle de bain de 4.7m² avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.

Chauffage individuel, électrique.

Cet appartement est lumineux, calme, sans-vis-a-vis. Ensoleillé en fin de journée!

Copropriété très bien entretenue (cage d'escalier refaite en 2020), l'ascenseur est récent.

Immeuble sécurisé (digicode / interphone) à proximité immédiate de la Rue de la Jonquière et ses commerces, à 5 min des métros Brochant ou Guy Môquet avec l'Avenue de Saint Ouen et son marché, à 10 min de la Porte de Clichy (ligne 14) et du T3b. Proche des écoles.

La taxe foncière s'élève à 925€ (2025) et comptez environ 115€ de charges ce copropriété mensuelles.

Un local vélos-poussettes et une cave complète ce bien. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 37 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1350.00 euros.