Appartement à vendre à Talence

T3 avec grand jardin Talence proche facs

Situé à Talence, à deux pas des facultés et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial.

L'appartement se compose de:

une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée

deux chambres confortables de 14 m² et 10,9 m²

une salle d'eau

WC séparés

rangements

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un superbe jardin privatif d'environ 140 m², exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur.

Les atouts

Grand jardin privatif de 140 m²

Terrasse pour profiter des beaux jours

Exposition Est

Sans vis-à-vis

Proximité immédiate des facultés, tram et commerces

Un bien rare sur le secteur, combinant le confort d'un appartement et l'agrément d'un extérieur de type maison.

Idéal investissement locatif car Loué jusqu'en 2028 au prix de 843€ hors charges.