Maison à vendre à Martignas-sur-Jalle

Succombez au charme et aux volumes exceptionnels de cette maison de type landaise de 220 m² habitables. Parfaitement pensée pour concilier vie de famille et intimité, cette demeure de caractère offre une distribution idéale sur une magnifique parcelle close de 950 m².

Au rez-de-chaussée: Profitez d'une véritable vie de plain-pied grâce à un espace parental complet comprenant 1 belle chambre avec son dressing dédié, un bureau qui faire chambre (14m²), une salle de bain et un WC séparé. Les pièces de vie déploient de très beaux volumes baignés de lumière.

À l'étage: L'escalier vous mène à une grande mezzanine, l'espace idéal pour aménager un bureau, un second salon ou une salle de jeux. Ce niveau distribue également 2 autres grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé.

Un extérieur d'exception pensé pour la détente:

Le jardin de 950 m² abrite une magnifique piscine au sel de 40 m² (dimensions 4x10 m), véritable pièce maîtresse pour vos journées d'été. Pour parfaire cet ensemble, un local piscine indépendant de 20 m² offre un superbe potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement en pool house.

Prix: 599 000 € FAI
Honoraires à la charge des vendeurs
DPE D et GES D
Taxe foncière: 3121€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques gouv. fr '.

Pichet Immobilier St Médard en Jalles
05 56 35 65 75.