Studio à vendre à Limeil-Brévannes

À vendre dans la Résidence Les Sables à Limeil-Brévannes, studio de 29,80 m² situé au 2e étage d'une résidence calme avec jardin de copropriété.

Le bien se compose de:
une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Les atouts:
Exposition Sud (belle luminosité)
Vue agréable sur jardin
Résidence calme
Cave + Parking
Bonne configuration avec cuisine séparée

Emplacement recherché:
À proximité immédiate des commerces, supermarchés, services et écoles.
Accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre les gares RER et les communes voisines.

Idéal investisseur
Appartement actuellement loué 636 € / mois.
Fin de bail: 12 décembre 2026.
Revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Parfait pour un investissement locatif ou un futur premier achat avec récupération à terme.

(8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 599 lots - dont 195 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 910.00 euros.